Adresse : 12, place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Téléphone : 05 56 44 71 95
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Achat Appartement - Bordeaux 33000
37.3 m2 , 1 pièces

Descriptif du bien immobilier

Appartement à vendre à Bordeaux-centre en Gironde (33) - Quartier Croix-Blanche, découvrez cet agréable T1bis de 37,3 m². Il offre une entrée de 3.05 m² avec placard, une salle de bains avec wc de 3.8 m², un séjour de18.05 m² de avec baie vitrée sur balcon et un coin nuit attenant avec fenêtre de 8.4 m², une petite cuisine séparée de 4 m². Le chauffage est individuel électrique. Cet appartement exposé Sud-Est dispose d'un balcon de 5.9 m². Une cave en sous-sol de 2 m² et une place de parking privative complètent l'ensemble Il est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée très bien entretenue des années 90 avec ascenseur. Bon état d'entretien avec quelques travaux locatifs à prévoir. Bonne situation dans le quartier résidentiel Croix Blanche, proche des écoles publiques et privées, du lycée Camille Julian et des lycées privés accessibles à pieds ou en vélo. Le centre ville de Bordeaux est accessible à pieds en moins de 15 mn. L'appartement sera libre au plus tard 30/09/2021 (congé délivré à la locataire) Charges de copropriété année 2021 : 868.53 € dont 579.53 récupérables sur locataire - Appel de fonds trimestriel actuel : 181.97 € (Charges générales, eau froide privative comprise) Taxe foncière : 858 € Copropriété de 179 lots dont 59 logements

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
175.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 460.0 € et 660.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

199,500 €
190,000 € + Honoraires de négo. : 9,500 €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 37.3 m2
  • Pièce(s) : 1
  • Chauffage : electricite

SCP Thibault SUDRE et Caroline JEANSON

12 place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Tél. : 05.56.01.45.86 ou 06.84.97.90.23
Email : sm.nego@notaires.fr

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à destination de SCP Thibault SUDRE et Caroline JEANSON

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