Achat
Maison
- Ambès 33810
227.0 m2
, 8 pièces
Descriptif du bien immobilier
Grande maison familiale en pierre à Ambès (33810), Gironde À deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison ancienne en pierre en parfait état d'entretien de 227 m² hab. environ entièrement rénovée en 2013 , sur un terrain de 922 m², offre un cadre de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée et vestiaire, WC séparés, suite parentale (chambre et bureau sur terrasse, salle d'eau), grande pièce de vie de plus de 50 m², cuisine de 20 m² aménagée et équipée, cellier attenant de 10 m² env. + pièce complémentaire de 13 m² À l'étage : 4 chambres (22m²/18m²/13 m²/11,5 m²) dont une avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Extérieur : Jardin arboré, terrasse carrelée, stationnement multiple. Confort et équipements : Double vitrage, Pompes à chaleur, cheminée, fibre optique, tout-à-l'égout, bonne isolation. Ambès, cadre calme avec accès rapide à Bordeaux, écoles, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux. : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou en savoir plus : Office Notarial des Quinconces - Tél. : 06 84 97 90 23 - negociation.sudre.33145@notaires.fr
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre 1470.0 € et 2030.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
450,477 € + Honoraires de négo. : 22,523 €
Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
- Surface habitable : 227.0 m2
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Surface terrain : 922 m2
- Chauffage : electricite,pompeChaleurAirEau,individuel,cheminee
Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé
Tél. : 05.56.01.45.86 ou 06.84.97.90.23
Email : negociation.sudre.33145@notaires.fr