Adresse : 12, place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Téléphone : 05 56 01 45 89
Email : etude.sudre@notaires.fr
  2. Immobilier
  3. Détail
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Location Appartement - Bordeaux 33000
46.19 m2 , 2 pièces

Descriptif du bien immobilier

Appartement T2 à louer Bordeaux - Quartier de la Gare Cet appartement de 46m2 vous offrira : - un environnement agréable entouré de toutes les commodités : transports en commun, services et commerces, gare, parc et proche du centre ville - une cuisine ouverte sur la salle à manger avec des rangements (placards haut et bas) et de l'électroménager (plaque de cuisson et hotte aspirante) - une chambre agréable de 12m2 avec placard et une très jolie salle de bain - une loggia de 6m2 et un parking couvert sont des atouts dans ce quartier urbain Le loyer pour l'appartement est de 667€ charges incluses. Le loyer pour le parking est de 80€ charges incluses. Total loyer charges incluses : 747€ Ce loyer est soumis à l'encadrement du loyer fixé au 15 juillet 2025 : loyer de référence minoré : 466.52€ loyer de référence 665.14€ loyer de référence majoré : 799.08€ Charges incluses : eau chaude et chauffage A votre charge : eau froide, électricité et taxe ordures ménagères pour environ 130€.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
122
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
24
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

pour un usage standard entre 440 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

747 € /mois
, dont charges : 517 € , dépôt de garantie : 657 € , honoraires charge locataire : 90 € , honoraires d'état des lieux : 140 €
En bref
  • Surface habitable : 46.19 m2
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Garage : oui

Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé

12 place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Tél. : 05.56.01.45.86 ou 06.84.97.90.23
Email : gestion.sudre.33145@notaires.fr

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