Adresse : 12, place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Téléphone : 05 56 01 45 89
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Achat Maison - Pessac 33600
96.9 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

Centre-ville de Pessac, résidentiel calme, commerces proximité, accès tram A et gare à 14 min. - PESSAC HYPER CENTRE Maison de 97m2 avec jardin de ville sur l'arrière et garage. Situé 4 avenue Roger Cohé, dans le quartier commercial de l'hyper centre de Pessac, proche du Tram (à quelques minutes à pied), vous trouverez tout ce dont vous pouvez rêver : les commerces, restaurants, services à proximité immédiates et le calme à l'arrière de la maison avec son garage attenant. La maison, de plain-pied propose une entrée, un séjour double, une chambre, une véranda, une salle de bain et wc et une cave. La maison est à rafraichir. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Réception des offres d'achat le 25/03/2026. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Vous êtes intéressé(e), connectez vous sur le site 36h-immo, recherchez l'annonce - cliquez sur "ce bien m'intéresse" - créez votre compte client ou connectez vous si vous avez déjà un compte 36himmo Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception, vous recevrez un email de confirmation d'inscription. Une fois inscrit vous pourrez consulter le dossier du bien (diagnostics, cadastre, etc.) Visites et inscriptions obligatoires pour participer à la vente. Les visites ont lieu sans rendez-vous, sous forme de portes ouvertes : -le mardi 10/03/2026 de 1600 à 18h00, -le mercredi 18/03/2026 de 11h00 à 13h00, -le lundi 23/03/2026 de 12h30 à 14h30 Présentez-vous au 4 avenue Roger Cohé, je vous recevrai avec grand plaisir :) La réception des offres aura lieu le jeudi 25/03/2026 de 16h00 à 18h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
261
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
57
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

pour un usage standard entre 2280 € et 3130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

295 000 €
280 700 € + Honoraires de négo. : 14 300 €
Soit 5,09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 96.9 m2
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 1
  • Surface terrain : 118 m2
  • Chauffage : gaz

Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé

12 place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Tél. : 05.56.01.45.86 ou 06.84.97.90.23
Email : negociation.sudre.33145@notaires.fr

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à destination de Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé

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