Adresse : 12, place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Téléphone : 05 56 01 45 89
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Achat Appartement - Arcachon 33120
52.99 m2 , 2 pièces

Descriptif du bien immobilier

Quartier prisé de L'aiguillon à 10 minutes à pied de l'eau, 700 mètres de la Gare et du Port. - ARCACHON - Joli T2 de 52.99m² avec sa loggia, son jardinet et sa place de parking La Résidence Alizea est située 17-19 rue Saint Elme dans un quartier Proche du Port et Océan à quelques minutes à pied ainsi que de la Gare, des commerces et restaurants - Dans cette résidence sécurisée, cet appartement de type T2 est situé au rez-de-chaussée de la résidence avec une loggia donnant sur tout l'appartement qui se décompose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement donnant sur une chambre, une salle d'eau avec WC. La loggia de 6.16 est accessible par l'entrée et le salon et le jardinet lui aussi trouve son accessibilité par des baies vitrées sur le salon et fenêtre sur la chambre. Un parking complète l'ensemble. L'appartement est en très bon état ainsi que la résidence qui est bien entretenu avec une cohérence très agréable de voisinage. Charges trimestrielles : 144 Euros Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Réception des offres d'achat le 24/03/2026. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Vous êtes intéressé(e), connectez vous sur le site 36h-immo, recherchez l'annonce - cliquez sur "ce bien m'intéresse" - créez votre compte client ou connectez vous si vous avez déjà un compte 36himmo Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception, vous recevrez un email de confirmation d'inscription. Une fois inscrit vous pourrez consulter le dossier du bien (diagnostics, cadastre, etc.) Visites et inscription obligatoires pour participer à la vente. Les visites ont lieu sans rendez-vous, sous forme de portes ouvertes : Le samedi 14/03/2016 de 9H00 à 12H00 Le samedi 21/03/2016 de 10H00 à 13H00 Présentez-vous au 17 rue Saint Elme à ARCACHON, entrez dans la résidence par le portillon piéton, passez les places de parking aériens extérieurs sur votre droite et vous nous trouverez au fond de la résidence sur la gauche, l'appartement proche de l'entée de l'immeuble...je vous y attendrai :) La réception des offres aura lieu le jeudi 24/03/2026 de 16h00 à 18h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
84
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
4
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Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

pour un usage standard entre 360 € et 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

255 000 €
242 750 € + Honoraires de négo. : 12 250 €
Soit 5,05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 52.99 m2
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : electricite

Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé

12 place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Tél. : 05.56.01.45.86 ou 06.84.97.90.23
Email : negociation.sudre.33145@notaires.fr

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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).