Achat
Maison
- Bordeaux 33000
130.0 m2
, 7 pièces
Descriptif du bien immobilier
BORDEAUX-CENTRE, Saint-Seurin/Fondaudège, à deux pas de la place du Marché de Lerme - Bordeaux-Centre, à deux pas du centre-ville, dans le très recherché quartier Saint-Seurin / Fondaudège, à proximité du marché de Lerme, cette maison de ville ancienne en pierre offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable de 130 m2 env., elle se compose de 7 pièces principales, dont 4 chambres à l'étage, et bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et prisé, proche des commerces, transports et établissements scolaires. Combles : Accessibles par la salle d'eau (accès par échelle). Cave : partielle de 14.86 m² Extérieur : Cour d'environ 13 m² avec débarras à l'arrière. La maison est à rénover en totalité : sols, murs, plafonds, électricité, chauffage, menuiseries extérieures, toiture, façades... Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Vente interactive 36HIMMO sous forme d'enchères en ligne Réception des offres sur 36h-immo le Mercredi 19 novembre de 6h30 à 18 h 30 à partir de 320 000 € HNI puis par palier de 4000 € Visite et inscription préalables obligatoires pour participer à la vente. Réservez votre visite au 06 84 97 90 23 ou 05 56 01 45 86 / negociation.sudre.33145@notaires.fr, sur l'un des crénaux suivant : 03/10 entre 10h30 et 12h30 08/10 entre 13h et 15h 14/10 entre 9h30 et 11h 22/10 entre 14h et 16h 14/11 entre 10h30 et 12h30
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre 3390.0 € et 4630.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
304,761.90 € + Honoraires de négo. : 15,238.10 €
Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
- Surface habitable : 130.0 m2
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Surface terrain : 102 m2
- Chauffage : gaz
Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé
Tél. : 05.56.01.45.86 ou 06.84.97.90.23
Email : negociation.sudre.33145@notaires.fr