Location Fonds et/ou murs commerciaux - Bordeaux 33000
204.8 m²

Descriptif du bien immobilier

Local commercial ou professionnel - PLACE DES QUINCONCES Bureaux et garage de 204 m2 situés au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux avec vue sur la Place des Quinconces. Idéalement situé cet emplacement de choix vous offre un cadre professionnel dans un quartier dynamique et recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Superficie du local : 169.52 m2 Garage privatif : 35.28 m2 Sanitaire privatif Disponible immédiatement Garage privatif attenant au local (possibilité de garer 2 voitures l'une derrière l'autre) Accessibilité pour les handicapés Pas de restauration Loyer mensuel : 3375€ Charges mensuelles : 100€ (charges incluses : ménage et eau). Loyer mensuel charges incluses : 3475€ Honoraires à la charge du locataire : 3475€ dont 614€ pour état des lieux. Dépôt de garantie : deux mois de loyer soit 6950€ Pas de droit d'entrée Quote-part de la taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire ; taxe foncière à la charge du bailleur. Chauffage électrique à la charge du locataire. Merci de nous contacter au 05.56.01.45.83 pour de plus amples informations.