Achat Appartement - Bassens 33530
39.62 m² , 2 pièces

Descriptif du bien immobilier

Appartement T2 à vendre - Bassens (33530), Gironde, dans quartier résidentiel calme, proche du centre-ville et des commodités. Dans une copropriété sécurisée de 2011 (R+2), découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 39,62 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et adapté aux personnes à mobilité réduite. Ses atouts : Grand balcon/Terrasse de 6.6 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil Place de stationnement privative Chambre avec placard intégré Pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée Salle d'eau avec WC Entrée avec rangement Chauffage individuel au gaz (chaudière murale) Connexion fibre installée Charges de copropriété : 638,85 € par an dont 348,24 € récupérable sur locataire L'appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Localisation : À seulement 11 km de Bordeaux centre, Bassens séduit par son cadre de vie paisible, ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses transports accessibles, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux. : www.georisques.gouv.fr DELEGATION DE MANDAT Pour visiter ou en savoir plus : contactez l'Office Notarial des Quinconces - Tél. : 06 84 97 90 23 - negociation.sudre.33145@notaires.fr