Adresse : 12, place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Téléphone : 05 56 01 45 89
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Achat Maison - Cambes 33880
85.26 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

MAISON A VENDRE CAMBES 33880 Environnement très calme, sur les hauteurs de Cambes, Sur belle parcelle de 1424 m², venez decouvrir cette maison de plain-pieds de type 5 à remettre au gout du jour. Elle se compose de : Entrée sur véranda et cellier attenant, un salon-séjour exposé Sud Est, une cuisine séparée meublée, un couloir desservant, 4 chambres, WC, une salle d'eau avec douche Italienne récente. Cette maison, construite au début des années 70 est entretenue mais nécessite des travaux d'isolation, de mise aux normes et de remise au gout du jour des prestations intérieures. Surface habitable : 85,26 m² env. + véranda de 8.04 et cellier de 5.7 m² env. attenants Grand jardin autour de la maison bien entretenu avec deux accès. Garage et dépendances (atelier, abri voiture, poulailler) non attenantes en fond de parcelle Taxe foncière 2022 : 739 € environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
352.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
15.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1880.0 € et 2570.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

283,500 €
270,000 € + Honoraires de négo. : 13,500 €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 85.26 m2
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Surface terrain : 1424 m2
  • Chauffage : electricite
  • Garage : oui

Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé

12 place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Tél. : 05.56.01.45.86 ou 06.84.97.90.23
Email : sm.nego@notaires.fr

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