Achat
Immeuble de rapport
- Paris 14e arrondissement 75014
290.0 m2
, 10 pièces
Descriptif du bien immobilier
PARIS 14ème Arrondissement- Quartier recherché du Petit Montrouge, Porte d'Orléans, à deux pas du Parc Montsouris et de la place Alésia - BEAU POTENTIEL pour CET IMMEUBLE DE RAPPORT partiellement occupé de 300 m² développés + caves, à usage mixte élevé sur sous-sol, d'un rdc et de deux étages, combles, comprenant 2 locaux commerciaux et 6 appartements dont 4 libres (4 T2 et 2 studios) : Revenu locatif actuel annuel de 52 238, 88 € (loyers HC) - Taxe foncière 2021 : 4 077 € Beau potentiel de revenu locatif supplémentaire avec les 4 logements vacants - 8 lots enregistrés sur la matrice cadastrale (2 commerces et 6 appartements) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 4620.0 € et 6300.0 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
2,540,000 € + Honoraires de négo. : 45,000 €
Soit 1,77% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
- Surface habitable : 290.0 m2
- Pièce(s) : 10
- Surface terrain : 136 m2
- Chauffage : gaz,electricite,individuel
Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé
Tél. : 05.56.01.45.86 ou 06.84.97.90.23
Email : sm.nego@notaires.fr