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Achat Divers - Le Bouscat 33110
204.0 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

33310 LE BOUSCAT, Barrière du Médoc, Idéalement placé au pieds du tramway ligne D et des commerces, Beau potentiel pour cet Immeuble en pierre en copropriété de 204 m² env. actuellement à usage professionnel comprenant une entrée indépendante en rdc, deux étages de 90 m² env. chacun, et une grande cave en sous-sol. En rez-de-chaussée : hall donnant accès à la cave et aux étages 1er étage : palier et local professionnel de 87.35 m² (loi Carrez) : Entrée et accueil, WC, pièce réserve, trois bureaux, actuellement exploité en cabinet médical - libre. DPE : Classe énergie : E (418) GES : D (43) 2ème étage : palier et local professionnel libre de 86.96 m2 (loi Carrez) : comprenant Entrée et accueil, trois bureaux, WC. Combles DPE : Vierge (Consommations non exploitable - absence de factures) Grande cave en sous-sol d'environ 70 m². Chauffage individuel au gaz avec chaudière murale pour chacun des local - Climatisation Le bien vendu comprend 4 lots sur les 5 lots composant la copropriété - Entrée indépendante Taxe foncière : 2803 € Charges de copropriété : 600 € par trimestre soit 2400 € par an (assurance immeuble comprise) - Syndic professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

DPE Vierge

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

861,000 €
820,000 € + Honoraires de négo. : 41,000 €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 204.0 m2
  • Pièce(s) : 8
  • Chauffage : gaz

Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé

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