Adresse : 12, place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Téléphone : 05 56 01 45 89
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Achat Appartement - Mérignac 33700
67.0 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

MERIGNAC (33700), Type 3 à vendre, dans le quartier Bourran, diposant de toutes les commodités (Groupe scolaire, collège, commerces etc.) et tramway à moins de 10 mn, Venez découvrir ce charmant type 3 traversant entièrement rénové en 2018, disposant d'une vue sur Parc, situé au 1er étage d'une résidence R+4 sécurisée et entretenue. Vous serez séduits par les prestations intérieures de qualité. L'appartement se compose d'une entrée agrémentée d'une verrière atelier donnant sur la cuisine entièrement aménagée, un séjour exposé SUD avec fenêtre et baie vitrée donnant sur un grand balcon couvert, un dégagement avec placards dessert le coin nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche Italienne et rangements, des WC suspendus séparés. Loggia fermée attenante à la cuisine. Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte Saunier Duval L'appartement dispose également d'un grand cellier en sous-sol et un garage fermé. Appartement en très bon état général. Menuiseries aluminium double vitrage, installation électrique refaite lors de la rénovation Charges de coprorpriété : 395.94 € par trimestre eau privative comprise Taxe foncière : 1 200 € env.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
114.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
22.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 640.0 € et 910.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

309,800 €
295,048 € + Honoraires de négo. : 14,752 €
Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 67.0 m2
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : gaz
  • Garage : oui

Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé

12 place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Tél. : 05.56.01.45.86 ou 06.84.97.90.23
Email : sm.nego@notaires.fr

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