Adresse : 12, place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Téléphone : 05 56 01 45 89
Code Invalide !
Votre message a bien été envoyé !

Achat Appartement - Cambes 33880
102.26 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

CAMBES 33880, Dans un magnifique cadre de nature en bords de Garonne offrant un environnement reposant et verdoyant, vous serez séduits par ce vaste appartement de 102 m² hab. de plain-pieds bénéficiant de prestations anciennes conservées. Ce beau type 3 est situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété au caractère ancien divisée en 7 appartements et nichée au c?ur d'un parc sécurisé à l'abri des regards. Il se compose d'une entrée sur grande pièce de vie avec espace cuisine (four électrique, plaque induction, hotte aspirante) de 43 m², une salle d'eau avec douche Italienne, WC séparés, cellier avec branchements LV, une superbe chambre de 37 m² env. avec cheminée, hauts plafonds, murs en pierre apparente avec deux fenêtres vue sur le fleuve. Un dégagement dessert un bureau ou petite chambre et une salle d'eau. L'appartement dispose de son entrée indépendante. Chauffage électrique - Compteurs individuels d'eau et d'électricité. Double vitrage. Deux places de stationnement privatives complète l'ensemble Petite copropriété avec faibles charges (entretien espaces communs, assurance de la copropriété) Charges de copropriété annuelles estimées à 600 €

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
157.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 990.0 € et 1380.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

247,800 €
236,000 € + Honoraires de négo. : 11,800 €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 102.26 m2
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2

Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé

12 place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Tél. : 05.56.01.45.86 ou 06.84.97.90.23
Email : sm.nego@notaires.fr

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude

Formulaire de contact
à destination de Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).