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Achat Fonds et/ou murs commerciaux - Le Bouscat 33110
204.0 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

33310 LE BOUSCAT, Barrière du Médoc, Idéalement placé au pieds du tramway ligne D et des commerces, Beau potentiel pour cet Immeuble en pierre de 204 m² env. actuellement à usage de bureaux élevé sur cave d'un rdc et de deux étages comprenant : En rez-de-chaussée : hall et accès à une grande cave en sous-sol 1er étage : palier et local de 87.35 m² (loi Carrez) : Entrée et accueil, WC, pièce réserve, trois bureaux, actuellement exploité en cabinet médical - libre au 31/12/2022. 2ème étage : palier et local libre de 86.96 m2 (loi Carrez) : comprenant Entrée et accueil, trois bureaux, WC. Combles Grande cave en sous-sol d'environ 70 m² Chauffage individuel au gaz avec chaudière murale pour chacun des local Le bien vendu comprend 4 lots sur les 5 lots composant la copropriété - Taxe foncière : 2803 € Charges de copropriété : 600 € par trimestre soit 2400 € par an (assurance immeuble comprise) - Syndic professionnel

Diagnostics

DPE Vierge

861,000 €
820,000 € + Honoraires de négo. : 41,000 €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 204.0 m2
  • Pièce(s) : 8
  • Chauffage : gaz

Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé

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