Adresse : 12, place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Téléphone : 05 56 44 71 95
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Achat Maison - Castres-Gironde 33640
140.0 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Dans le bourg de Castres sur Gironde 33640, venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierre de 140 m² hab. env. édifiée sur une parcelle arborée de 835 m². Elle comprend 6 pièces avec 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée et se compose comme suit : En rdc : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 25 m², un grand dégagement desservant un salon de 20 m², deux chambres de 12 et 15 m² et un petit bureau, une salle d'eau et des WC. En étage : un grand dégagement dessert deux chambres spacieuses et lumineuses (16 et 17 m²) avec parquet ancien ainsi qu'un grenier aménageable. La maison dispose également d'une cave de 20 m², d'un chai attenant. Une grange en bois non attenante à usage de garage et un abris bois complètent l'ensemble Située en plein bourg mais au calme et à l'abri des regard, cette maison bénéficie d'une proximité quasi immédiate des petits commerces de proximité et de l'école maternelle et primaire. Des travaux sont à prévoir pour en terminer la rénovation Contacts et visites : Mme Julie FILLANCQ - 06 84 97 90 23 - Mme Marie FORNIAUX - 06.72.80.67.33 - Délégation de mandat à l'office Notarial de Langoiran

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
241.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2336.0 € et 3160.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

407,400 €
388,000 € + Honoraires de négo. : 19,400 €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 140.0 m2
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface terrain : 835 m2
  • Chauffage : electricite

SCP Thibault SUDRE et Caroline JEANSON

12 place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Tél. : 05.56.01.45.86 ou 06.84.97.90.23
Email : sm.nego@notaires.fr

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude

Formulaire de contact
à destination de SCP Thibault SUDRE et Caroline JEANSON

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).