Adresse : 12, place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Téléphone : 05 56 44 71 95
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Achat Appartement - Bordeaux 33000
103.46 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

33000 BORDEAUX-HYPER-CENTRE, JARDIN PUBLIC - QUINCONCES, BELLE ADRESSE et SITUATION IDEALE à 150 m du Jardin Public et du Tramway, à deux pas des quais des Chartrons, pour ce charmant appartement de type 4 d'une superficie de 103.46 m² hab. Loi Carrez. avec une chambre de service de 10.30 m² situé au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble bourgeois en pierre de Taille avec ascenseur et gardien. Vous serez séduits par ce charmant appartement en bon état d'entretien ayant conservé ses prestations anciennes : parquets anciens, cheminées, hauteurs sous-plafond de 3 m. ll dispose d'une belle entrée et grand dégagement desservant un salon et salle à manger attenante de 30 m² exposés sud, une cuisine spacieuse de 14 m² avec vue dégagée sur l'Eglise Saint-Louis des Chartrons, aménagée et équipée, deux belles chambres avec rangements, grande salle d'eau avec douche de type italienne récente, WC avec lave-mains et grand placard. L'appartement bénéficie également d'un grand grenier accessible pour rangement et d'une chambre de service sur le palier de 11 m² avec lavabo. Une cave de 8 m² env. en sous-sol complète l'ensemble. Toutes les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Chauffage collectif au gaz et système de climatisation réversible Les charges s'élèvent à 922,22 € par trimestre pour l'ensemble des lots (appartement, cave, grenier et chambre de service) et comprennent le chauffage et l'eau froide privative Diagnostics en cours d'établissement

698,000 €
664,762 € + Honoraires de négo. : 33,238 €
Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 103.46 m2
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : gaz,collectif
  • E
  • E

SCP Thibault SUDRE et Caroline JEANSON

12 place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Tél. : 05.56.01.45.86 ou 06.84.97.90.23
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