Location Appartement - Bordeaux 33000
61.12 m² , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

BORDEAUX CHARTRONS COURS ST LOUIS - Au 4ème et dernier étage d'une résidence située au calme en fond de parcelle, et près de toutes commodités. Un agréable et fonctionnel appartement de T3 traversant avec vue dégagée, comprenant : une entrée, deux chambres avec placards sur balcon, une salle de bains, des wc, un séjour sur terrasse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier. Un emplacement de parking privatif et sécurisé. Ce loyer est soumis à l'encadrement des loyers sur Bordeaux (zone 4) : loyer de référence minoré : 7.90EUR/m2X61.12 M2 = 482.85EUR loyer de référence : 11.30EUR/m2X61.12M2 = 690.65EUR loyer de référence majoré : 13.60EUR/m2X61.12 M2 =831.25EUR Nous vous proposons un loyer (stationnement inclus) se décomposant ainsi : loyer hors charges : 831.00EUR complément de loyer : 190EUR provisions sur charges (soumise à régularisations annuelles) : 60EUR total loyer charges incluses : 1081EUR La taxe d'ordures ménagères est à environ 170EUR/an (selon la taxe foncière de l'année de référence). Le complément de loyer se justifie par son caractère particulier présentant des avantages que n'ont pas les logements dans le secteur : 1 balcon sur les deux chambres, 1 terrasse, 1 cellier, une cuisine équipée en placards hauts et bas et en électroménager, des placards dans les chambres, une vue dégagée et un parking sécurisé.