Adresse : 12, place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
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Achat Immeuble de rapport - Paris 14e arrondissement 75014
300.0 m2 , 10 pièces

Descriptif du bien immobilier

Quartier Petit Montrouge - Porte d'Orléans - A deux pas du Parc Montsouris et de la place Alésia - PARIS 14ème Arrondissement, Quartier recherché du Petit Montrouge, Porte d'Orléans, Parc Montsouris - au 53/55 rue du Père Corentin - VENTE INTERACTIVE 36HIMMO BEAU POTENTIEL pour CET IMMEUBLE DE RAPPORT de 300 m² développé + cave, à usage mixte élevé sur sous-sol, d'un rdc et de deux étages, comprenant 2 locaux commerciaux et 6 appartements dont 4 libres : RDC : local commercial loué de 22.26 m² : salon de coiffure - Bail 3/6/9 du 01/04/2012 RDC : local commercial loué de 84 m² : Brasserie-bureau de tabac - Bail 9 ans du 01/12/2011 1er étage : - un type 2 de 43 m² occupé par la brasserie - un type 2 de 28.37 m² - un Studio de 18.91 m² 2ème étage : - un type 2 libre de 41.85 m² - un type 2 de 31.84 m² - un studio loué de 19.18 m² - Bail du 01/08/2017 (location nue) Loyer de 672.56 € + 25 € de charges Taxe foncière : 4 030 € Revenu locatif actuel annuel de 51 543.96 € (loyers HC) - Beau potentiel de revenu locatif supplémentaire avec les 4 logements vacants - 8 lots enregistrés sur la matrice cadastrale (2 commerces et 6 appartements) 1ère offre possible à partir de 2 400 000 € HNI puis pas d'enchères de 25 000 € Les offres d'achat seront réceptionnées en ligne du 29 Septembre 2021 à 06h00 au 30 Septembre 2021 à 18 h - Visites OBLIGATOIRE sur rendez-vous aux dates suivantes : (Port du masque obligatoire) Mercredi 15 Septembre 2021 de 16 h à 20 h Jeudi 16 Septembre 2021 de 10 h 30 à 14 h 30 Mercredi 22 Septembre 2021 de 16 h à 20 h Jeudi 23 Septembre 2021 de 10 h 30 à 14 h 30 INFORMATIONS ET VISITES, Contactez Julie FILLANCQ - 06 84 97 90 23 - sm.nego@notaires.fr

2,400,000 €
2,285,714 € + Honoraires de négo. : 114,286 €
Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 300.0 m2
  • Pièce(s) : 10
  • Surface terrain : 136 m2
  • Chauffage : gaz,electricite

SCP Thibault SUDRE et Caroline JEANSON

12 place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Tél. : 05.56.01.45.86 ou 06.84.97.90.23
Email : sm.nego@notaires.fr

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