Adresse : 12, place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
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Achat Immeuble de rapport - Bordeaux 33000
280.0 m2 , 13 pièces

Descriptif du bien immobilier

INVESTISSEMENT LOCATIF - 33300 BORDEAUX - BACALAN - proximité tramway arrêt Brandenbourg et quais. RARE, Bel immeuble de rapport récent de 2019 - d'une surface de 280 m² hab. env. bénéficiant de prestations de belle qualité élevé d'un rdc et de deux étages + 3ème étage mansardé comprenant 4 logements dont 3 meublés. En rdc, entrée commune et stationnement de deux véhicules, deux roues et vélos, cage d'escalier et un espace buanderie commune. Un appartement LIBRE de type 3 (lot 4) de 64,8 m² en duplex (rdc+1er) avec belle terrasse en bois - était loué en bail meublé mobilité 1 130 € /mois HC + 180 € de charges mensuelles Un appartement OCCUPE de type 3 (lot 5) de 56.4 m² hab. au 1er étage - Loué en Bail meublé mobilité - 1 110 € /mois HC + 60 € de charges mensuelles Un appartement OCCUPE de type 3 (lot 6) de 56.5 m² hab. au second étage. Loué en Bail classique non meublé - loyer 990 € / mois HC + 15 € de charges mensuelles Un superbe 4 pièces en duplex LIBRE (lot 7) de 100.9 m² hab. au 2è et 3è étage disposant d'un grand séjour très lumineux et traversant agrémenté de 64 m² de superbes terrasses. Libre (était loué en bail meublé mobilité 1810 € HC/ mois + 180 € de charges mensuelles). Les charges des logements meublés fixées forfaitairement comprennent : les abonnements et consommations d'électricité, d'eau, d'ordures ménagères, d'internet et entretien de l'immeuble Chauffage électrique - production d'eau chaude : 2 logements avec chaudière électrique et 2 logements avec ballon d'eau chaude Belle qualité des prestations - Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : en attente Informations complémentaires : nous contacter

1,195,000 €
1,138,100 € + Honoraires de négo. : 56,900 €
Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 280.0 m2
  • Pièce(s) : 13
  • Surface terrain : 187 m2
  • Chauffage : electricite
  • C
  • A

SCP Thibault SUDRE et Caroline JEANSON

12 place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
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