Adresse : 12, place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
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Achat Immeuble de rapport - Bordeaux 33000
76.0 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

Bordeaux-centre, Quartier Victoire/Saint-Michel, A vendre immeuble de rapport en pierre R+1 d'une surface développée de 98 m² env. et 76.26 m² habitable, Rénové en 2010 comprenant deux appartements : Rdc : Entrée, parties communes, local vélo et local poubelles Un studio de 26.10 m² loué : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. 1er étage : un grand T2 de 50.16 m², Libre, : grande pièce principale avec cuisine, une chambre (vélux) et salle d'eau+WC attenants. Pierre apparente et hauts plafonds Accès au combles isolés par escalier bois Couverture et isolation refaites en 2010, Menuiseries extérieures bois double vitrage, compteurs individuels, Porte d'entrée récente, éclairage des parties communes avec détecteur. Taxe foncière : 1 556 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
153.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
4.0
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 510.0 € et 750.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

378,000 €
360,000 € + Honoraires de négo. : 18,000 €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 76.0 m2
  • Pièce(s) : 3
  • Surface terrain : 70 m2
  • Chauffage : electricite

Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé

12 place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Tél. : 05.56.01.45.86 ou 06.84.97.90.23
Email : sm.nego@notaires.fr

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