Achat
Immeuble de rapport
- Bordeaux 33000
76.0 m2
, 3 pièces
Descriptif du bien immobilier
Bordeaux-centre, Quartier Victoire/Saint-Michel, A vendre immeuble de rapport en pierre R+1 d'une surface développée de 98 m² env. et 76.26 m² habitable, Rénové en 2010 comprenant deux appartements : Rdc : Entrée, parties communes, local vélo et local poubelles Un studio de 26.10 m² loué : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. 1er étage : un grand T2 de 50.16 m², Libre, : grande pièce principale avec cuisine, une chambre (vélux) et salle d'eau+WC attenants. Pierre apparente et hauts plafonds Accès au combles isolés par escalier bois Couverture et isolation refaites en 2010, Menuiseries extérieures bois double vitrage, compteurs individuels, Porte d'entrée récente, éclairage des parties communes avec détecteur. Taxe foncière : 1 556 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 510.0 € et 750.0 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
360,000 € + Honoraires de négo. : 18,000 €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
- Surface habitable : 76.0 m2
- Pièce(s) : 3
- Surface terrain : 70 m2
- Chauffage : electricite
Office Notarial des Quinconces - Thibault SUDRE, Notaire Associé
Tél. : 05.56.01.45.86 ou 06.84.97.90.23
Email : sm.nego@notaires.fr