Adresse : 12, place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Téléphone : 05 56 44 71 95
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Achat Appartement - Cambes 33880
62.0 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

CAMBES 33880, Dans un magnifique cadre de nature avec vue sur la Garonne, vous serez séduits par l'environnement reposant et verdoyant dont bénéficie cette charmante copropriété au caractère ancien divisée en appartements et nichée au cœur d'un parc sécurisé à l'abri des regards et offrant des espaces verts et terrasses communs de détente en bord de Garonne. Cet agréable type 3 de 61.82 m² (Loi Carrez) exposé ouest, est situé au premier et dernier étage de la bâtisse principale. L'appartement se compose d'une grande entrée avec murs en pierre apparente menant au séjour exposé ouest de 20.5 m², la cuisine de 12,84 m² m² aménagée et semi-équipée est séparée mais peut être ouverte sur le séjour (cloison), de deux chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage et volets bois, moulures, le chauffage individuel électrique avec cumulus électrique pour la production d'eau chaude L'appartement bénéficie 2 places de stationnement privatives au sein de l'espace parking situé au sein de la copropriété fermée par un portail automatique La mise en copropriété de l'ensemble immobilier est en cours de réalisation Equipements/divers : L'immeuble est relié à la fibre optique - Les fenêtres sont en double vitrage et volets bois, chauffage individuel électrique avec cumulus électrique pour la production d'eau chaude - Les charges de copropriété sont estimées à 700 € par an - Syndic de copropriété bénévole DPE VIERGE (les consommations ne sont pas exploitables)

183,800 €
175,048 € + Honoraires de négo. : 8,752 €
Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 62.0 m2
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : electricite

SCP Thibault SUDRE et Caroline JEANSON

12 place des Quinconces - 33000 BORDEAUX
Tél. : 05.56.01.45.86 ou 06.84.97.90.23
Email : sm.nego@notaires.fr

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